Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Musialska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23-01-2025r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy mającego siedzibę przy ul. Parkowa 4 w sali nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
należącej do dłużników: Sebastian Klimek i Justyna Klimek
położonej: 55-140 Żmigród, Barkowo,
dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: WR1W/00042796/2]
Działka nr 246/1 o powierzchni 5000 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, dwukondygnacyjnym. Powierzchnia użytkowa zgodnie z projektem i pomiarami – 232,50 m2, w tym powierzchnia garażu – 34,50 m2; powierzchnia podłóg wynosi 266,60 m2. Budynek posiada 2 niezależne wejścia – od frontu do przedsionka oraz od strony tarasu.
W budynku znajdują się:
-parter: wiatrołap, 2 hole, spiżarnia, kuchnia, salon z jadalnią, gabinet, łazienka, pralnia, garderoba, kotłownia i garaż;
-półpiętro: pokój z garderobą nad garażem;
-piętro: 4 pokoje, garderoba, łazienka, komunikacja.
Suma oszacowania wynosi 725 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 543 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 72 500,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 we Wrocławiu 28 10205226 0000 6402 0450 1730 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać w Kancelarii Komornika w Trzebnicy przy ul. Witosa 14/5 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.