Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Musialska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 04-09-2025r. o godz. 13:45 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy mającego siedzibę przy ul. Parkowa 4 w sali nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości : działka nr 105, nr 107/2 i nr 107/3
należącej do dłużnika: Marek Szumlicz
położonej: 55-100 Trzebnica, Taczów Mały,
dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: WR1W/00023318/9].
Nieruchomość złożona z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1,7646 ha. Nieruchomość w granicach działki nr 107/2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, dwukondygnacyjnym (parter i poddasze użytkowe) o powierzchni użytkowej ok. 177m2 oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi – gospodarczymi o łącznej powierzchni zabudowy 212m2.
Działka nr 107/3 ma powierzchnię 1446 m2. Jest ogrodzona, z wjazdem bezpośrednio z drogi dojazdowej na działce nr 143. Teren zadrzewiony, według mapy katastrowej powiatu trzebnickiego z istniejącymi urządzeniami sieci – studzienką oraz linią wA50.
Działka nr 105 zagospodarowana jest i użytkowana łącznie z działką 107/2. Ma powierzchnię 6300 m2. Działka niezabudowana, ogrodzona z bramą wjazdową. Wjazd od drogi dojazdowej na działce 121. Część wschodnia stanowi teren zieleni, z nasadzeniami drzew owocowych. W części zachodniej znajdują się stawy, położone łącznie na 2 działkach – 105 i 107/2. Wzdłuż wschodniej granicy przebiega linia telekomunikacyjna.
Suma oszacowania wynosi 600 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 450 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 60 000,00zł. Rękojmię można uiścić na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 we Wrocławiu 28 10205226 0000 6402 0450 1730 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać w Kancelarii Komornika w Trzebnicy przy ul. Witosa 14/5 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.